シティ練馬

  • 東京都練馬区豊玉北五丁目

  • 都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩5分

  • 1992年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
4,780万円
112.1万円/㎡
相場
4,300万円
100.9万円/㎡
3,162
3,921
4,680
5,439
AI査定結果
推定相場価格
4,300万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,921万円〜4,680万円
92.0万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シティ練馬
4,780万円（112.1万円/㎡）/ 4階 / 42.63㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は97.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/274,780万円112.1万円4階 42.63㎡ 1LDK南
2025/01/316,980万円111.3万円5階 62.71㎡ 3LDK南
2024/12/276,180万円98.5万円5階 62.71㎡ 2LDK南
2024/12/102,780万円88.8万円4階 31.32㎡ 1DK南西
2024/10/245,680万円90.6万円5階 62.71㎡ 2LDK南
2024/10/086,300万円100.5万円5階 62.71㎡ 2LDK南
2023/07/083,380万円80.2万円2階 42.15㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は94.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
シティ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅5分 4,780万円112.1万円42.63㎡1LDK4階 / 6階建 南1992年34戸RC
2026/05/22グレアーブル上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅3分 4,680万円93.6万円50㎡1SLDK2階 / 4階建 南西1995年27戸RC
2026/02/07カーサ・セゾン
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 4,080万円87.3万円46.75㎡2LDK6階 / 8階建 南東1987年28戸SRC
2026/05/11コスモアーバンステイツ
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 4,880万円95.0万円51.39㎡2LDK5階 / 7階建 南東1987年19戸RC
2023/09/25ライオンズマンション練馬春日町
練馬区春日町三丁目
練馬春日町駅2分 4,399万円86.6万円50.82㎡2LDK4階 / 9階建 南東1994年33戸SRC
2026/04/25富士見台プラザ
練馬区貫井一丁目
中村橋駅6分 5,680万円110.7万円51.3㎡1LDK+S6階 / 7階建 東1992年48戸RC
2026/05/27セザール平和台ガーデン
練馬区平和台四丁目
平和台駅7分 4,780万円92.9万円51.43㎡2LDK8階 / 8階建 北西1997年32戸RC
2026/05/23メイゾン中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 4,180万円94.7万円44.16㎡2DK5階 / 7階建 南東1987年20戸RC
2026/03/08ライオンズマンション中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK7階 / 10階建 南1987年39戸SRC
2025/10/21中村橋シティハウス
練馬区中村北二丁目
中村橋駅8分 4,399万円100.2万円43.9㎡1LDK6階 / 8階建 東1990年63戸SRC
2025/12/14エレガンス練馬
練馬区練馬一丁目
練馬駅3分 4,480万円91.3万円49.09㎡3DK1階 / 5階建 東1990年16戸RC
2026/02/27オーベル練馬
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅5分 3,580万円93.2万円38.41㎡1DK4階 / 6階建 北1993年19戸RC
2023/07/08練馬スカイマンション
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅4分 4,380万円85.5万円51.24㎡2LDK1階 / 7階建 東1995年21戸RC
2026/01/27エクセルシオール新桜台
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅2分 4,980万円106.0万円47㎡2LDK2階 / 5階建 南西1997年28戸RC
2025/01/18日神パレステージ豊玉第2
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 3,080万円88.0万円35㎡2DK3階 / 5階建 南東1990年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、練馬区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は練馬区の平均と比較して42.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+6.7%
練馬区
78.9万円/㎡
前年比+8.1%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティ練馬
所在地東京都練馬区豊玉北五丁目
交通都営大江戸線練馬駅徒歩5分
築年月1992年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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